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毛海波越洋博客

美国东部住处一景,冬雪飞舞之后,春天就来了

 
 
 

日志

 
 

我如何预知美国投资移民项目风险  

2011-04-07 15:21:45|  分类: 新闻内幕 |  标签: |举报 |字号 订阅

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规避美国投资移民风险的“指路灯塔”
----美国移民局公布最新项目名单(截止2011年3月31日)


       美国投资移民项目有没有风险,很多人说没有风险,因为他们是过来人,手里拿到了绿卡,一路走来挺顺,问他们有没有风险等于问他们会不会走路,他们说现在互联网这么发达,如果被美国移民局核准过的投资移民项目出了事,应该盖不住,不妨去网上查查,说是有风险,看看有没有实例。
       但也有很多人说有风险,因为他们正在寻找美国投资移民项目,他们中的有些人万里迢迢飞到美国,口袋里准备好了钱,结果垂头丧气飞回中国,问其为什么,他说对考察的投资移民项目的真实性和可靠性心里没底,为什么心里没底?回答如出一辙,怕自己陷入一场看不清楚的骗局,“看不清楚的骗局”的说法让不少人心神不定,这是中国人对别人不信任的真实反应,所谓“害人之心不可有,防人之心不可无”的古训在今天中国已是路人皆知,担心是一场骗局的不可名状的恐惧,成为每一位前来美国办投资移民的人的心病,中国弥漫着说谎的风气,你要大家没有这种担心,似乎是不可能的事。
       很多人考察完了投资移民项目后,下意识地先认定那些项目有风险,不管内心对这些项目认可与否,这在中国法律上叫有罪推定,先判你有罪,再用排除法减去你的罪,前来美国的投资人和在美国的人之间没有诚信基础,大家在短时间内难以确定对方是真是假,辩识眼前的美国投资移民项目有没有风险,实在是一件很难的事,大家都担心手中的几十万美金血本无归,担心自己走错一步路,耽误全家一辈子,这样的困扰纠缠着每一位飞到美国考察投资移民项目的人,多少年来鲜有例外。

高空俯视美国移民局迈阿密办公大楼
我如何预知美国投资移民项目风险 - 毛海波越洋博客 - 毛海波越洋博客
 
存在着一个巨大的政策缺口
       我在日常生活和工作中和美国投资移民没有关系,我不是律师也不是专家,我只是个记者,我所以会在今天写这个题目,和我这么多年来交往下这么多的朋友有关, 这些国内来的友人常常直接或间接找到我,拜托我给他们提供参考意见,大家认为我来美国这么久,做的又是四处跑的工作,用我的眼光帮他们看这些投资移民项目,随便怎么说也有点参考价值。
       每当遇到这种请求,我都很为难,因为这不是我的职业,我没必要对别人的项目说三道四,我不了解项目的内情,张开嘴巴就会有法律之虞,我怎么也不肯开这个口,但那些前来美国寻找“无风险”投资移民项目的友人,为了给自身乃至下一代觅到一块安居乐业沃土的真情,常让我心生感慨,我想人生在世,友人和他家人的重要关头,不伸出仗义之手,良心不安。
       这样的情况下,我试着为一部分美国投资移民项目进行风险评估,一时间身旁围起了一大批来自国内的友人,大家都盼望我能用自己的“火眼金睛”,帮他们看出准备入资的美国投资移民项目的风险大小,“逼”得我只好抖擞起精神,一件事一件事地认真调查,一页纸一页纸地仔细分析,苍天不负有心人,投资移民过了2年还拿不到无条件绿卡的,过了4至5年还收不回50万美金的,到今天还没发生过,这样的结果让我感到良心能安,也让我看到了一个巨大的政策缺口,今天的美国投资移民领域里,急需成立一家乃至几家美国投资移民项目风险评估组织,哪怕它无法成为官方支持的组织,就是民间的也行。

所有文件都围绕着金钱展开
       在美国做记者,好处是见多识广、交游广、消息灵,坏处是容易看穿一些风险和骗局,如果你真的是骗局的话,要逃过记者的眼睛很难,因为这个国家崇尚新闻自由,虽然更多的记者会淡化自己的正义感,因为多一事不如少一事,以免给自己带来麻烦,但关键时刻你要记者闭起嘴巴,也不是一件容易的事。
       我对美国投资移民这一事物一直存有莫明的好感,或许是因为申请过程显示了我们中国人的富裕和力量,这些年来我对美国投资移民的关注可用一点也不排斥来形容,我在这一过程中发现虽然EB5投资人的申请条件并不宽松,所有文件围绕着金钱展开,但它没有任何商业背景、年龄、教育程度和语言能力的限制,只需证明其投资资金来源的合法性,这意味着投资人是文盲也没关系,尽管资金不限定要通过自身努力所得,也可由继承或赠予所得,同时可一次性办成“全家移民”,即投资人、配偶及未满21周岁之未婚子女同时移民,但更允许投资人在原居住国继续经营事业,获得有条件绿卡后自由进出美国而不影响移民身份,这样的申请条件在今天的中国大多数有钱人眼里,就像为他们量身定制的一样。
       美国媒体说今天中国的有钱人已成为美国移民人群的主力军,截至2007年统计,中国大陆移民到全世界的人数已达到3500万,占国际总移民人数的18.3%, 金融危机之后,加拿大、澳大利亚、新西兰、新加坡提高了移民门槛,澳大利亚率先实施了新移民法案,新加坡经济发展局公布了投资移民新标准,加拿大正式施行移民新政,从今年起到2012年,中国人向海外移民的人数将扩大到80万人次,很大一部分人将移民美国,这一部分人中有很大一部分会申办美国投资移民。

少而又少信息渠道让人为难
       优惠的申请条件加上诸多的家庭需求,使得中国的许多投资人纷至沓来,一时间大洋彼岸引起了震动,我起初以为那些美国人看到中国人拿钱来投资应该非常欢迎,但现实并非完全如此,不少美国人似乎还没有准备好以同样的热忱欢迎中国有钱人的到来,他们有时做出的一些举动让人吃惊。
       世界日报近期一则消息说,一家名为费城会议中心的投资移民机构作出决定,竟然拒绝147名中国富豪每人拿出 50万美元,集体投资7350万美元,意图帮助美国费城会议中心(Convention Center)扩建,以此方式取得投资移民绿卡的请求,他们这把147名中国富豪的移民申请文件挡在了美国移民局的大门之外。
       不接受中国投资人的情况在美国出现,严禁美国投资移民机构在中国发布广告的通知也由中国公安部发出,2009年底,公安部严令要求各省厅严格管理美国 EB-5投资移民项目,禁止太多的中国有钱人带走太多的中国资金出境。
       这种现状导致很多中国的有钱人被迫转入了地下,他们在少而又少的信息渠道中被迫拜托自己不很信任的人和机构,请他们为自己的美国投资移民之路出谋划策,这种情况导致一小批美国投资移民项目华人中介和代理来到中国,他们汇编了一些不切实际的美国投资移民项目说法,极具诱惑力。

身处美国移民局奥兰多办公大楼内
我如何预知美国投资移民项目风险 - 毛海波越洋博客 - 毛海波越洋博客


怪异思维冲击正常移民人群
       信息不全的局面导致中国一小批想办美国投资移民又心存恐惧的人出现了一些怪异思维,其中最荒诞的是"先决条件说",他们提出如果要和美国投资移民机构签定合同,就必须先和美方签定另一份合同,美方必须在另一份合同里承诺5年后归还50万美元投资金,他们说美方要是不同意,他们就有理由认定它是一家美国投资移民项目行骗或有风险的机构。
       这种怪异思维冲击着正常的美国投资移民人群,一些人把主要精力放在了这些不切实际的荒诞条件上,很多人把每一分钱放大了看,把买米买菜的钱捏在手心里出了汗,大家的观念中对谁也不相信,事实上也没有人可让他们信任,他们说只有先签了这样的合同,才能让他们安心,他们不管这样做是否违犯了美国移民法中关于“真实投资”的法规,他们也不管这样做是否会导致全家最终拿不到绿卡,他们认准这条变相的“假投资”的路有利于自己,再也不肯回头。
       这样荒诞的思维使得很多投资人在美国投资移民的道路上徘徊不前,再也找不到成功的希望,常规的美国投资移民项目机构抛弃了他们,这些投资移民机构把眼关放在了另一批清醒的中国人身上,那批有钱的中国人随着美国投资移民法规在中国的越来越公开化,对各项问题的看法也越来越规范化,他们以自己和别人的经验来考察美国投资移民项目,其准确性常常不会有太大偏差,他们对投资移民项目公司的考察,懂得先决条件是公司信誉越好,成功机会就越大,这一点占了风险等级的20%,他们对美国移民律师团队的考察,知道经验和素养占了风险等级的35%,他们对投资人的考察,明白自身配合能力占了风险等级的10%,他们对投资移民项目的考察,理解可持续发展占了风险等级的35%,这批人成了今天美国投资移民群体中的主力军。

给世界每个投资人公平机会
       美国是一个移民国家,两百多年来一直以自己的独特方式接纳着来自全球各地的人群,其中也包括前来投资的全世界的有钱人,美国移民局为此在近年来设立了网站,详细公布有关的法律和法规,美国移民局同时也公布了经过标准化审核之后的投资移民项目名单,全世界前来投资的有钱人都可阅读这份名单,从中选出自己的目标,用自己的眼睛去考察,用自己的大脑去思考。
       美国投资移民项目可能在各州有不同类型,但美国最大的好处是让许多事情透明化和公开化,大家除了可以去美国移民局网站核查外,也可去美国移民律师处咨询,如何规避风险是一门学问和经验,也是每一位投资人一生为人处事的体现,中美两地还没有出现美国投资移民风险评估组织的情况下,许多要办成美国投资移民的中国有钱人,没有公信力的依靠,只有靠你的运气和智慧及财力,贴心的朋友的帮助和指导,是你规避美国投资移民项目风险的“指路灯塔”。
       对于我来说,预先知道美国投资移民项目风险的“指路灯塔”,则是自己尚存的那一份仗义感和正义感,对美国投资移民这一事物怀有的那一份莫明的好感,也是我识别骗局和风险的动力,无论那些诞生的美国投资移民项目的风险是大还是小,我都会怀着不排斥的心情去关心和了解它们,去研究和分析它们,在此过程中,我寻找着它们的相同点和不同点,寻找着它们的弱点和优点,寻找着它们的风险和价值,我也在此过程中,了解着中美两地有钱人深藏在人性中的那一份善良和真诚,那一份狡诈和虚伪,判断着中国出现的越来越多的美国投资移民人群后,给中国社会带来的深层震荡和影响。



       04-09-2011拟于美国

 
注释:
美国移民局核准的投资移民
最新项目名单(截止2011年3月31日)

阿拉巴马州
 

America's Center for Foreign Investment, LLC  (ACFI) (formerly Alabama Regional Center )
Sunbelt EB-5 Regional Center, LLC
亚利桑那
Central Arizona Regional Center
Grand Canyon Regional Center, LLC
Green Card Fund, LLC
Liberty West Regional Center
加利福尼亚州
Alliance Regional Center | Oasis Growth Partners LLC
American Life Development Company LLC
American Logistics [International] Regional Center
American Redevelopment RC / American Redevelopment Solutions LLC
Bay Area Regional Center LLC
California Consortium for Agricultural Export (CCAE)
California Energy Investment Center
California Global Alliance Regional Center c/o Lewis C. Nelson & Sons, Inc.
California Green Regional Center
California Investment Immigration Fund, LLC (CIIS)
California Investment Immigration Fund, LLC (CIIS)
California Pacific Group Regional Center
California Wineries & Vineyards, LLC Regional Center (CWVRC)
Dos Lagos Regional Center LLC
El Monte Regional Center
FDIUS Regional Center
FFC-East Bay Regional Center
Green Energy Regional Center, LLC (GERC)
Imperial Regional Center
Invest LA Regional Center, LLC
Los Angeles County Regional Center
Los Angeles Regional Center C/O American Dream Fund, Inc
M&D Regional Center, LLC
Northern California Regional Center, LLC
Regional Center Properties, Inc
Regional Center Management Los Angeles
Silicon Valley Venture Investment Regional Center.
South East Los Angeles RC (SELARC)
Synergy California Green Hospitality Regional Center, LLC
US Commercial Regional Center
US Employment Development Lending Center, LLC
Velocity Regional Center
YK America Regional Center LLC
科罗拉多
Colorado Intercontinental Regional Center, LLC Stephen S. Smith c/o Evergreen Land Co.
Colorado Regional Center, LLC
Invest U.S. Regional Center
Rocky Mountain High Regional Center
哥伦比亚特区
Anacostia Regional Center
Capital Area Regional CenterTM (CARCTM) c/o Global Capital Markets Advisors
DC Regional Center
佛罗里达
American Life Investments, LLC
America's Center for Foreign Investment, LLC
BirchLEAF Miami 31, LLC Regional Center
Charlotte Harbor Regional Center
Florida EB5 Investments LLC Regional Center
Florida EB-5 Regional Center, LLC
Florida Equity & Growth Fund Regional Center, LLC
Florida Overseas Investment Center RC
Florida Regional Center, LLC
Gold Coast Florida Regional Center
Lake Buena Vista RC
Mirzam Investor Green Card Regional Center
Palm Beach RC
Palm Coast Florida Regional Center
Regional Center of South Florida, LLC
South Atlantic Regional Center (SARC) 
South Florida Investment Regional Center (SFIRC)
格鲁吉亚
America's Center for Foreign Investment, LLC   
Atlanta EB5 Regional Center LLC
Georgia Center for Foreign Investment and
Middle Georgia Regional Center
Southeast Regional Center LLC 
关岛
Guam Strategic Development LLC RC
夏威夷
EB-5 Jobs for Hawaii, LLC
Golden Pacific Ventures Regional Center
Hawaii Regional Center
爱达荷州
Regional Center: Idaho State Regional Center LLC
Regional Center: Invest Idaho Regional Center
伊利诺伊
Chicagoland Foreign Investment Group (CFIG) Regional Center
LaSalle County Business Development Center (LCBDC)
印地安那
Midwest Center for Foreign Investment, LLC
艾奥瓦
Iowa Department of Economic Development (IDED)
堪萨斯
Kansas Bio-Fuel RC, LLC
肯塔基州
Midwest Center for Foreign Investment, LLC
Midwest EB-5 Regional Center
路易斯安那州
Gulf Coast Funds Management Regional Center (GCFM)
Louisiana Mississippi Regional Center
New Orleans' Mayor's Office RC
马里兰
Maryland Center for Foreign Investment, LLC
马萨诸塞州
EB-5 Jobs for Massachusetts, Inc.
密歇根
EB-5, MRC LLC
Green Detroit Regional Center, LLC
Lansing Economic Development Corporation (LEDC) Regional Center
International Michigan Investments Regional Center
密西西比
America's Center for Foreign Investment LLC (ACFI)
Gulf Coast Funds Management, LLC
Louisiana Mississippi Regional Center
Mississippi Development Center, LLC
内华达
Clark County Regional Center
Las Vegas Regional Center
Nevada Regional Economic Development Center (NREDC)
新泽西州
Regional Center: New Jersey Regional Center, LLC
纽约
Buffalo Regional Center
Federal New York Metropolitan Regional Center
Manhattan Regional Center, LLC
New York City Regional Center, LLC
New York Immigration Fund, LLC
New York Proton Regional Center, LLC
Upstate New York Regional Center (UNYRC)
北卡罗莱纳州
Atlantic Regional Center for Foreign Investment, LLC (ARCFi)
Carolina Center for Foreign Investment RC
North Carolina Center for Foreign Investments, LLC
Tennessee Regional Center, LLC
俄亥俄
Cleveland International Fund, Ltd
CMB Summit LLC RC
Northeast Ohio Regional Center
俄克拉荷马
South West Biofuel RC, LLC (SWBRC)
宾夕法尼亚州
Pennsylvania Department of Community and Economic Development Regional Center
Philadelphia Industrial Development Corporation (PIDC) Regional Center
南卡罗来纳州
Carolina Center for Foreign Investment RC
南达科他州
South Dakota International Business Institute (SDIBI)
South West Biofuel RC, LLC (SWBRC)
田纳西州
America's Center for Foreign Investment, LLC
Tennessee Regional Center, LLC
德克萨斯州
City of Dallas RC (CDRC)
Global Century (Houston)
North Texas EB-5 Regional Center LLC
Star of Texas Regional Center
Texas Lone Star Enterprises, LLC
USA Now Regional Center LLC
犹他州
Invest U.S. Regional Center
Mountain States Center for Foreign Investment (MSCFI)
Utah Regional Investment Fund, LLC
佛蒙特
Vermont Agency of Commerce and Community Development
华盛顿
Aero Space Port International Group (ASPI Group) Regional Center
American Life Ventures Everett, Washington
American Life, Inc. - Lakewood Regional Center
American Life Seattle RC | Gold Rainbow | Freedom Fund
American Life Ventures, Tacoma, Washington
Twin Development LLC Regional Center
Washington Regional Center
Whatcom Opportunities RC
威斯康星州
Ecorntech Regional Center
Metropolitan Milwaukee Association of Commerce (MMAC)
怀俄明州
Invest U.S. Regional Center


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延伸阅读2:我判别美国投资移民风险大小的方法之一



                                      
                                 
                               
                         
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